«Гаражная амнистия»: как оформить гараж и землю под ним?
На территории России продолжает действовать упрощённый порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними - «гаражная амнистия».
Что позволяет оформить закон?
Граждане могут в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности:
• на гараж, построенный до введения Градостроительного кодекса РФ;
• на земельный участок, на котором расположен такой гараж.
При этом гараж может быть оформлен даже в том случае, если документы на него ранее отсутствовали.
Что может подтвердить право на гараж?
В зависимости от ситуации могут использоваться документы о предоставлении земельного участка, решения гаражного кооператива, документы о подключении гаража к инженерным сетям и другие документы, предусмотренные законодательством.
Важно: «гаражная амнистия» распространяется не на все гаражи. Для применения упрощённого порядка необходимо, чтобы объект соответствовал установленным законом требованиям.
Почему стоит оформить гараж и землю?
Официальная регистрация права позволит полноценно распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству и защищать свои права собственника.
Верховный суд РФ подчеркнул: планы местных властей по изменению использования территории сами по себе не могут быть достаточным основанием для отказа в регистрации права собственности на земельный участок под гаражом.
Следите за новостями Госюрбюро
