РОСРЕЕСТР ХЕРСОНСКОЙ ОБЛАСТИ РАССКАЗАЛ, КОГДА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ
Управление Росреестра по Херсонской области разъясняет: межевание — это кадастровая процедура, направленная на установление и юридическое закрепление точных границ земельного участка с последующим внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Наличие актуальных и достоверных сведений о границах участка является залогом спокойного владения недвижимостью и надежной защитой ваших прав.
Это особенно важно в следующих случаях:
• при проектировании и строительстве объектов недвижимости — для соблюдения градостроительных регламентов и необходимых отступов от границ участка;
• для предотвращения и разрешения земельных споров с соседями — юридически установленные границы служат надежным основанием в конфликтных ситуациях;
• для защиты прав собственности в суде — отчет о межевании принимается в качестве доказательства при рассмотрении земельных дел.
В каких случаях необходимо провести межевание?
Межевание является обязательным в следующих ситуациях:
• при разделе, объединении или выделе доли земельного участка;
• при отсутствии сведений о границах в ЕГРН;
• для упорядочивания правоустанавливающих документов — точное определение площади и местоположения участка повышает его юридическую чистоту и ликвидность.
Как узнать, проводилось ли межевание?
Чтобы проверить наличие сведений о границах участка в ЕГРН, вы можете:
• обратиться в любой офис МФЦ;
• посетить филиал ППК «Роскадастр» по Херсонской области.
Как провести межевание?
Для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН необходимо выполнить кадастровые работы, которые включают:
• геодезическую съемку участка;
• согласование границ с правообладателями смежных участков;
• подготовку межевого плана;
• подачу документов на кадастровый учет.
Рекомендуем обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Херсонской области.
Специалисты учреждения окажут квалифицированную помощь на всех этапах — от консультации до подачи документов в Росреестр, гарантируя точность, законность и оперативность оформления.
Контактная информация:
• Адрес: Херсонская область, Генический муниципальный округ, с. Счастливцево, ул. Мира, 82А
• Телефон: +7 990 260 54 85
• Режим работы: понедельник–четверг с 08:30 до 17:30, пятница с 08:30 до 16:30. Перерыв на обед ежедневно с 12:30 до 13:15.
