Как построить дом с помощью эскроу-счета и материнского капитала

Как построить дом с помощью эскроу-счета и материнского капитала

С начала 2026 года Отделение Соцфонда по Херсонской области на строительство и реконструкцию частных домов направило более 57 миллионов рублей. Чтобы такие сделки были максимально безопасными, все чаще используется механизм эскроу-счетов.

Это финансовый инструмент, который защищает интересы семьи. При строительстве дома деньги не передаются подрядчику напрямую, а хранятся в банке до тех пор, пока жилье не будет готово. Такая схема гарантирует, что средства материнского капитала будут потрачены по назначению и в безопасности.

Порядок действий:

1 Выберите организацию, которая официально работает через систему эскроу.

2 Заключите договор подряда и откройте счет в банке.

3 Направьте заявление в Социальный фонд. После одобрения сумма поступит на эскроу-счет.

4 Строители получат оплату только после того, как дом введут в эксплуатацию и зарегистрируют в Росреестре.

Воспользоваться господдержкой для возведения жилья можно после трехлетия ребенка. Когда права собственности будут оформлены, родители должны выделить доли в новом доме всем детям.

Телефон ОСФР по Херсонской области: 8 (800) 100-00-01