Объясняем суть за 1 минуту: Закон об особенностях имущественных и земельных отношений в Херсонской области
Херсонской областной Думой принят Закон Херсонской области от 19 апреля 2024 года № 38-ЗХО
«Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений в Херсонской области», который устанавливает порядок регулирования имущественных и земельных правоотношений, а также определяет, как ранее возникшие права приводятся в соответствие с законодательством Российской Федерации
Почему это важно?
Закон обеспечивает правовую определённость в вопросах собственности на землю и недвижимость, защищает права граждан и организаций, а также определяет, как ранее возникшие права приводятся в соответствие с законодательством Российской Федерации.
Что регулирует закон?
имущественные и земельные отношения на территории Херсонской области;
государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость;
особенности признания прав, возникших до вхождения области в состав РФ;
порядок переоформления ранее возникших прав в переходный период.
Как признаются ранее возникшие права собственности?
права частной, государственной и муниципальной собственности признаются в соответствии с законодательством РФ;
сохраняются права граждан и юридических лиц на недвижимость и земельные участки;
определяется разграничение федеральной, региональной и муниципальной собственности;
устанавливаются ограничения для иностранных граждан и юридических лиц.
Что меняется для граждан и организаций?
ранее предоставленные права пользования землей приводятся в соответствие с Земельным кодексом РФ;
во многих случаях граждане признаются собственниками земельных участков;
аренда, сервитуты и иные права подлежат переоформлению до 1 января 2028 года;
переоформление осуществляется без торгов в предусмотренных законом случаях.
Что предусмотрено для земельных долей и аренды имущества?
установлен порядок выдела земельных долей (паёв);
определены основания регистрации прав на участки, образованные из долей;
предусмотрены особенности досрочного прекращения аренды имущества при военных действиях;
закреплён порядок управления бесхозяйным имуществом.
Полный текст закона — по ссылке
#ЗХО #земельныеотношения #имущество #право #Херсонскаяобласть #сутьза1минуту
