Рубрика: «Льготная ипотека на новых территориях России. Ответы на главные вопросы»
Тема ипотеки под 2% на новых территориях вызывает много вопросов. Чтобы информация была максимально полезной мы запустили серию публикаций с подробными разборами часто задаваемых вопросов.
Сегодня разберем два важных момента:
1. Верно ли я понимаю, что если в ДДУ прописано, что застройщик сделает отделку (потолок, или полностью чистовую отделку), то скорее всего банки меня не будут кредитовать? Или если и будут, то после проверки Дом.РФ откажет им в субсидировании % ставки?
Согласно условиям программы, нельзя приобрести жильё, если в договорах (ДДУ, купли-продажи) есть условия о выполнении работ по ремонту, отделке, перепланировке или приобретению мебели.
Для уточнения дополнительной информации рекомендуем обратиться к экспертам Дом.РФ через форму обратной связи на сайте: спроси.дом.рф/feedback.
2. Можно ли воспользоваться льготной ипотекой для жителей Курской области, Белгородской области и новых регионах России, если в 2024 году использовалась семейная ипотека?
С 23 декабря 2023 года установлено правило однократного участия в льготных ипотечных программах для заёмщика, созаёмщика или поручителя. Если вы уже оформляли «Семейную ипотеку» в 2024 году, воспользоваться льготной ипотекой под 2% для жителей этих регионов не получится.
Напоминаем, что программа льготного ипотечного кредитования регулируется Решением Минфина России о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р от 15.10.2025 (https://minfin.gov.ru/ru/document?id_4=310483-reshenie_ot_15.10.2025__24-68903-01277-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii).
