Жилье для участников СВО: какие программы доступны в 2026 году?
Единой специальной программы нет, но есть набор действующих механизмов, которыми можно и нужно пользоваться.
Разбираем по порядку:
Военная ипотека (НИС)
Главное преимущество для участников СВО - включение в реестр НИС возможно без ожидания стандартных 3 лет службы. Что это даёт:
государство формирует накопления
можно направить их на покупку жилья
погашение кредита идёт за счёт бюджетных средств
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Доступна:
самим участникам СВО
членам их семей
Особенности:
льготные ставки
возможность покупки или строительства жилья в определённых регионах
В отдельных субъектах есть дополнительные меры (например, субсидии на первоначальный взнос)
Ипотека в новых и приграничных регионах
Речь о:
ДНР, ЛНР
Запорожская и Херсонская области
отдельные приграничные регионы
Условия:
ставка — от 2%
сумма — до 6 млн руб.
первоначальный взнос — от 10%
Важный момент: ранее участникам СВО была доступна покупка вторичного жилья на льготных условиях. На текущий момент вопрос продления этой меры остаётся открытым.
Семейная ипотека
Если у участника СВО есть дети:
можно оформить ипотеку с господдержкой
как на новостройки, так и (в ряде случаев) на вторичное жильё
Программа работает на общих основаниях, но остаётся одной из самых выгодных
Сельская ипотека
Подходит для тех, кто рассматривает переезд или строительство дома.
Условия:
ставка — до 3%
сумма — до 6 млн руб.
первоначальный взнос — от 20%
Можно:
купить дом
построить жильё
приобрести квартиру в малоэтажной застройке
Дополнительные меры поддержки
Помимо ипотеки, есть инструменты, которые реально снижают нагрузку:
Помощь в погашении:
материнский капитал
региональный маткапитал
выплата 450 тыс. руб. для многодетных
Кредитные каникулы. Участники СВО и их семьи вправе:
приостановить выплаты
изменить график платежей
оформляется через банк
Земельные участки. В ряде регионов:
возможно бесплатное получение земли под строительство (обращаться в администрацию, в МФЦ или через «Госуслуги»
Поддержка молодых семей. Если возраст до 35 лет:
можно участвовать в программе обеспечения жильём
получить субсидию на покупку жилья
Основание:
Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 7 декабря 2019 года № 1609
