Алгоритм действий для граждан и органов власти по работе с Межведомственной комиссией Херсонской области
В продолжении к нашей публикации«О переселении из аварийного жилищного фонда» , разъясняем алгоритм по взаимодействию с межведомственной комиссией Херсонской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Шаг 1: Подготовка заявления и пакета документов
Кто может обратиться:
Собственник жилого помещения (квартиры, дома).
* Наниматель жилого помещения по договору социального найма.
* Органы местного самоуправления.
* Правообладатели жилых помещений, находящихся в собственности Херсонской области.
* Органы государственного надзора — по своей инициативе.
Куда обращаться:
Заявление и документы подаются в Администрацию муниципального образования по месту жительства.
Основные документы:
К заявлению необходимо приложить пакет документов, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. Как правило, в него входят:
* Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор социального найма, технический паспорт).
* Заключение специализированной организации по результатам обследования многоквартирного дома (техническое заключение).
* Заявления, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (при наличии).
* Заключения органов государственного надзора (если обследование проводилось по их инициативе).
* Иные документы, подтверждающие неудовлетворительное состояние дома (например, фотоматериалы).
Шаг 2: Рассмотрение заявления и назначение заседания Комиссии
1. Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области принимает заявление и документы.
2. Секретарь Межведомственной комиссии организует проведение заседания и уведомляет всех его участников (членов комиссии, а также заявителя — собственника помещения) не позднее чем за 3 рабочих дня до даты заседания.
3. Заседания межведомственной комиссии проводятся не реже одного раза в квартал
Шаг 3: Проведение заседания и обследование помещения
1. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от общего числа ее членов.
2. Комиссия рассматривает поданные документы.
3. Если комиссия принимает решение о необходимости натурного обследования, то составляется соответствующий акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением № 47. В обследовании может участвовать заявитель.
Шаг 4: Принятие решения
1. По результатам рассмотрения документов и (при необходимости) акта обследования комиссия проводит голосование.
2. Комиссия принимает одно из следующих решений (в соответствии с Постановлением № 47):
* о признании помещения жилым помещением;
* о признании жилого помещения пригодным для проживания;
* о признании жилого помещения непригодным для проживания;
* о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
* о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
* об отказе в признании многоквартирного дома аварийным.
Шаг 5: Оформление и выдача заключения
1. Решение комиссии оформляется в виде заключения в 4 экземплярах по установленной форме.
2. В трехдневный срок заключение направляется:
* В Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области — 2 экземпляра (для принятия окончательного распорядительного акта).
* Заявителю — 1 экземпляр.
* В Службу строительного надзора и жилищного контроля Херсонской области и орган местного самоуправления по месту нахождения дома — по 1-му экземпляру.
Шаг 6: Возможность обжалования
Заключение Межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке, если они не согласны с принятым решением.
Подписаться на нас:
